Продам производственно-складское помещение 5286.0 м² район Зеленодольский город Зеленодольск Технополис Новая Тура тер., 1

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ OZON и Wildberries, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м, Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. <текст-удален>ir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду. Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС. Земельный участок площадью 10707 м2 Срок начала ввода с октября 2024г. Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2 Номер в базе: J8192