Продам производственное складское помещение район Зеленодольский город Зеленодольск муниципальное образование Зеленодольск, территория Технополис Новая Тура, 1

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ ОZОN и Wildbеrriеs, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м², Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Рir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС и канализация центральное (парковое). В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду. Стоимость 1 кв.м. - 90000 р. без НДС. Общая стоимость 475 740 000 р. без НДС. Земельный участок площадью 10707 м2 Срок начала ввода с 15.07.2024г. Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г. Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 85000 р./м2