Продам производственное складское помещение район Зеленодольский город Зеленодольск территория Технополис Новая Тура, 1

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем строящийся производственно-складской корпус Класса "А" 5286 м² на территории промышленного парка "Технополис Новая Тура". Из них склад 4942м2 и офис 344м2. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295. В непосредственной близости РЦ ОZОN и Wildbеrriеs, автобусные остановки, охраняемая территория, столовая, гостиница. Высота от пола до низа ферм 12 метров. Ворота как на пандусе, так и на нулевой съезд.5 ворот с перегрузочными платформами 1,2 м для разгрузки еврофур + мобильная рампа и большие ворота 4х5 м. Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 8 т/м², Кровля на основе высокотехнологичного пирога Мин. вата-Рir и ПВХ мембрана. Отопление и ГВС от собственной газовой котельной. ХВС центральное. В складе сплинкерное пожаротушение. Электричество 400 кВт (2-ая категория надежности). Возможно увеличение. Оптоволоконный канал доступа в интернет, своя КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства (полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает как продажу так и сдачу в аренду. Стоимость 1 кв.м. - 85000 р. без НДС. Общая стоимость 449 310 000 р. без НДС. Земельный участок площадью 10707 м2 Срок строительства до 15.07.2024г. Срок выдачи полного пакета документов до 15.09.2024г. Так же есть возможность приобрести второй строящийся корпус площадью 4360 м2 В класса по 81000 р./м2