Описание
Продается прекрасный двухэтажный коттедж в одном из лучших районов города! Адрес: г. Зеленодольск, микрорайон "Волна" (Поле Чудес), ул. Липовая. Площадь дома: 134 м² Площадь участка: 8,8 соток Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Этажность: 2 этажа (+ полноценный цокольный этаж и два погреба) На первом этаже расположены: просторная гостиная с действующим камином, большая кухня, санузел и ванная комната с теплым полом. Также имеется широкая прихожая с гардеробной и удобная лестница. На втором этаже находятся три уютные спальни и большая гостиная с балконом, а также санузел с душевой (теплый пол). Системы отопления, полотенцесушители и подогрев полов разделены на отдельные контуры, что позволяет их использовать независимо. <текст-удален>ливаемом контуре находятся банный комплекс и теплый гараж с входом в прихожую. В гараже предусмотрены мастерская и смотровая яма для обслуживания автомобиля. Из дома можно выйти на центральную закрытую веранду и в огород. Цокольный этаж включает подсобные помещения и бойлерную, а также обеспечивает доступ к коммуникациям. В доме есть два погреба: один под цокольным этажом, второй — под закрытой холодной верандой. Оба погреба остаются холодными и сухими круглый год. Конструкция: Фундамент из армированного бетона, стены — кирпичные. Коммуникации: Газификация, центральное водоснабжение, септическая канализация. Участок ухожен и включает три теплицы, а также разнообразные насаждения. На участок завезен чернозем, что способствует отличному росту овощей и ягод. Проведены трубы для полива от дождевого бака с возможностью переключения на водопровод. К дому пристроены два навеса. Входная группа включает место для парковки двух автомобилей и ворота для заезда спецтехники. Банный комплекс: включает раздельные помещения — парилку, моечную и комнату отдыха-раздевалку. Установлена дровяная печь, полы с подогревом, а в моечной и парной — специальная нескользкая керамика, что облегчает уборку. В полу предусмотрены сливы, а в моечной установлен смеситель с горячей и холодной водой. Расположение: развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком, рядом ледовый дворец, спортивный комплекс с бассейном, магазины, школа, детский сад и прекрасный парк "Березовая роща". Улица обжитая, соседи проживают круглый год. 1 взрослый собственник! Не упустите возможность приобрести идеальное место для отдыха! Показ 22.03.2025г. Ждем вас на просмотр. Звоните!!!
