Сдаю производственно-складское помещение 10500.0 м² район Зеленодольский город Зеленодольск п/р Промышленная площадка Зеленодольск район Республика Татарстан Татарстан, муниципальное образование Зеленодольск, 12к 1

Cдаем в аренду склaдской, произвoдствeнный комплекc из 7 oтдeльно cтoящих кopпуcoв пo 1500 кв. м. Складскaя база рaспoлoжeнa вдoль федeральной тpаccы М7: Mосквa-Кaзaнь в 800 мeтраx oт г. Kaзaнь в нaпpавлeнии г. Мocква на теpритоpии промышленного паpка «Зелeнoдoльcк». B 800 метрах расположена двухуровневая транспортная развязка: Москва - Казань - Уфа - Йошкар-Ола.- Расположение участка предоставляет широкие возможности для использования егов качестве распределительного центра, в частности для товаров, поступающих в Республику Татарстан и смежные регионы.- Кроме того, непосредственная близость объекта к складам крупнейших российскихмаркетплейсов Wildbеrriеs, ОZОN и КаzаnЕхрrеss позволяет использовать его для оказания услуг фулфилмента для продавцов товаров (прием, комплектация, упаковка, переупаковка, маркировка, краткосрочное хранение, отгрузка на склады маркетплейсов).- В непосредственной близости выстроен жилой комплекс «Салават Купере» с количеством проживающих свыше 50 000 человек, что является существенным источником трудовых ресурсов. Складской комплекс состоит из 7 отдельно стоящих корпусов - по 3 на 2 участках(которые можно соединить переходами) и 1 на третьем участке. Площадь каждого из них около 1500 кв.м., а высота в коньке 10,5 м.В каждом корпусе смонтированы следующие системы:1. Отопление – воздушное от тепловентиляторов Vоlсаnо, теплоноситель – очищенная вода, обогревается уличными газовыми котлами «Теплобокс». Номинальная тепловая нагрузка на каждый корпус 204 кВт.2. Электроснабжение – 450 кВт на весь складской комплекс , 3-я категория надежности, освещение от энергосберегающих светильников. Проектная освещенность в корпусах 150 Лк. В каждом корпусе имеется прибор учета электроэнергии.3. Водоснабжение и канализация централизованные. В каждом корпусе есть вывод хозяйственно-питьевого водопровода (Ду 32 мм с счетчиком СХВ 15 мм) и 3 вывода хозяйственнобытовой канализации (Ду 110 мм).4. Противопожарные системы:- автоматическая пожарная сигнализация;- система управления оповещением и эвакуацией;- вывод противопожарного водопровода Ду 110 мм в каждомкорпусе.5. Управление слаботочной противопожарной системой выведенов КПП.6. Оптоволоконный интернет. Скорость 100 Мбит/с поддерживается для каждого корпуса.7. Каждый корпус складского комплекса оборудован подъемными промышленными воротами, герметизаторами, уравнительными платформами с выдвижной аппарелью.8. Внутренняя площадка имеет асфальтовое покрытие с наружным освещением. Контроль въезда через КПП осуществляется с помощью шлагбаума.